报道：巴彦淖尔市民反映的这些问题有回复了

听众咨询：爷爷的回迁房办产权证的时候想要写成孙子的名字，但要求缴纳契税。自己从网上查了查，说这种情况是不用缴的，是这样吗？

巴彦淖尔市不动产登记中心回复：回迁房初次办理产权证时，如果回迁房与征拆面积相同是免征契税的，如果回迁房比征拆面积大，多出来的部分需要按规定比例纳税；如果产权证上加非回迁人是需要缴纳契税的，在转移时按正常税费收取；如果是继承，是在房屋所有人去世后才可以办理，而继承人顺位为父母、配偶、子女，房主的孙子不可以直接继承 。

听众咨询：前年自家拉混凝土的罐车因事故报废了，当时就地切割后按废品卖了，没有保留拆车手续，现在怎么办理销户手续？

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巴彦淖尔市交管支队车管所回复：因为交通事故、自然灾害、火灾等原因造成车辆灭失的，车主必须自己持本人身份证、行驶证、登记证书和车辆号牌到车辆业务窗口办理自主灭失注销手续，不收取任何费用。

听众咨询：父亲在世时每个月社保工资能领取2897元，去世之后，可以补多少个月的工资？

巴彦淖尔市社保局：如果是企业退休人员，现在是按照全区人均可支配收入和领取养老金的时间进行核减，如果退休达到十年及以上，按丧葬抚恤费和人均可支配收入两项一共是补11个月，如果从企业退休没有达到10年，根据其个人账户的金额和领取养老金的月数补（每领一年减少一月）。

听众咨询：机动车第三者责任保险中医疗费用如何核定？

巴彦淖尔市保险行业协会回复：按照《道路交通事故受伤人员临床诊疗指南》和国家基本医疗保险的同类医疗费用标准核定医疗费用赔偿金额，如果投保医保外医疗费用责任险后，对超出标准的部分也负责赔偿，也可以理解为保险公司可以对符合事故损伤且是医保需要个人自费的部分承担赔偿责任。

听众反映：自己在村里买了一个房子，需要过户的时候当地房管局先让到派出所办分户，到了派出所又先让在房管局办过户。到底该怎么办？

临河区不动产登记中心回复：该听众的户口不在本地本村，而其爱人的户口在本村并与其岳父的户口在一起。按照规定，农村宅基地土地确权必须符合一户一宅及为本村的户口。根据该听众的情况，宅基地土地确权中对户口认定的规定，地方对户口的认定是有规定的，按地方规定办理；地方未规定的，户口原则上应以公安部门户籍登记信息为基础，同时，应当符合当地申请宅基地建房的条件。考虑到听众的岳父在本村的土地承包经营权证中有听众爱人的名字，所以符合分户条件。而且听众与岳父现已分开居住，可以通过乡村社出具的证明进行认定后办理宅基地证。办理时需要准备以下材料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、乡村社出具的批准书和四邻签字材料到临河区不动产登记中心办理。需要提醒注意的是：农村宅基地如果进行互换或者买卖，只允许是本村的村民之间进行，非本村的村民只有继承。听众可以拨打临河区不动产登记中心业务咨询电话8245920详细了解。

来源：行风热线

编辑：王婧

校对：葛希合

审核：廖斌

监制：陈东升

终审：张海滨